COMPRAVENTA

Nos encargamos de todo el proceso de compraventa, sea usted propietario o quien está en búsqueda de una propiedad.

Previo acuerdo entre las partes, iniciamos nuestras gestiones:

• Recopilación de antecedentes legales de inmueble.
• Pre estudio de antecedentes legales del inmueble.
• Valorización financiera de interesado en comprar.
• Publicación de la propiedad en nuestra página,  portales web inmobiliarios más visitados,  redes sociales, entre otros.
• Realizamos visitas guiadas con potenciales clientes a la propiedad.
• Coordinación con propietario mantención de inmueble de ser necesario.
• Asesoramos y acompañamos al comprador en proceso hipotecario.

ARRENDAMIENTO

Buscamos arrendatarios que cumplan con el estándar requerido.

• Inspección y recepción de la propiedad.
• Publicaciones en medios y página www.pearce-gi.cl
• Selección y evaluación de interesados en arrendar.
• Negociación entre las partes
• Preparamos reserva, si es necesario, y contrato de arriendo.
• Elaboramos y acompañamos inventario.
• Nuestro trabajo culmina con firmas en Notaria de contratos y entrega de propiedad a nuevo arrendatario.

TASACIONES

De ser necesario recomendamos a nuestros clientes realizar tasación o evaluación de su propiedad, de esta forma podrá tener mayor claridad del precio actual de su inmueble.

ADMINISTRACIÓN

La administración de arriendo está orientada a personas y/o empresas que requieren apoyo en el control y seguimiento del bien arrendado.

• Cobro de arriendo mensual.
• Depósito de arriendo a propietario.
• Supervisión de estado de la propiedad.
• Contratación y supervisión de reparaciones (no incluye gastos).
• Apoyo en posibles conflictos entre arrendatario y arrendador.
• Pagos de gastos comunes
• Asesoría legal en conflictos, de ser necesario. (no incluye gastos)

OTROS SERVICIOS

• Regularización de título de dominio.
• Posesión efectiva.
• Trámites crediticios.
• Tramites en CBR.
• Estudio preventivo de títulos.
• Asesoría comercial.
• Obras civiles.